不動産オーナー様
さまざまな人々が暮らすマンションの管理はマニュアル通りにはいかないもの。
それぞれのマンションに適した管理は、一つ一つ問題の改善、適用が必要と考えます。
弊社は管理状況の分析から課題を抽出し、オーナー様の賃貸マンションに合った管理設計をご提案いたします。
こんなお悩みを
抱えていませんか？
こんなお悩みを抱えていませんか？
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入居者を募集しても、なかなか借り手が見つからず空室が目立つ
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任せている管理会社から退去後のリフォーム費用に法外な請求が来た
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家賃の滞納が続いている
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退去してほしい入居者がいるが、処理の仕方がわからない
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所有賃貸物件の適正相場がわからない
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退去時の原状回復やリフォームの問題で困っている
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これから管理物件を購入予定だが間取や相場の決め方がわからない
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設備の入替をしたいけど費用がかさむ
一つでもお悩みがございましたら
弊社にご相談ください！
サービス内容
01
入居者
募集業務
02
賃貸借契約
03
建物管理業務
- ・近隣の市場、相場の調査
- ・賃貸物件適正条件設定
- ・募集図面作成
- ・インターネットを中心とした広告活動
- ・賃貸営業店舗への営業活動
- ・案内用キーの手配
- ・現地募集看板の設置
- ・現地管理プレートの設置
- ・入居審査業務
- ・保証会社、火災保険等への加入要請
- ・契約金明細書の作成
- ・賃貸借契約書の作成
- ・賃貸借契約の締結及び重要事項説明
- ・必要提出書類の確認
- ・契約金の授受
- ・入居者への禁止事項等の説明
- ・設備利用方法の説明
- ・鍵の引き渡し
- ・定期的な巡回作業
- ・建物や空室のリフォームのご提案
- ・防犯カメラ設置
- ・盗聴器発見調査
01
入居者募集業務
- ・近隣の市場、相場の調査
- ・賃貸物件適正条件設定
- ・募集図面作成
- ・インターネットを中心とした広告活動
- ・賃貸営業店舗への営業活動
- ・案内用キーの手配
- ・現地募集看板の設置
- ・現地管理プレートの設置
02
賃貸借契約
- ・入居審査業務
- ・保証会社、火災保険等への加入要請
- ・契約金明細書の作成
- ・賃貸借契約書の作成
- ・賃貸借契約の締結及び重要事項説明
- ・必要提出書類の確認
- ・契約金の授受
- ・入居者への禁止事項等の説明
- ・設備利用方法の説明
- ・鍵の引き渡し
03
建物管理業務
- ・定期的な巡回作業
- ・建物や空室のリフォームのご提案
- ・防犯カメラ設置
- ・盗聴器発見調査
各種ご相談・ご質問は、電話またはお問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。